បច្ចុប្បន្ននេះមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនប្រកាសលក់ផ្ទះល្វែង ដីឡូតិ៍នៅតាមជាយក្រុងភ្លូកទឹកភ្លូកដី ក្នុងតម្លៃថោកៗ បង់រំលស់មិនចាំបាច់មានលុយកក់មុន គ្មានការប្រាក់ជាដើម។ ប៉ុន្តែបើតាមការលើកឡើងរបស់រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងដែនដី និងឧកញ៉ាល្បីឈ្មោះផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយរូប ប្រាប់ឲ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រុងប្រយ័ត្នឲ្យមែនទែន ប្រយ័ត្នយកលុយឲ្យគេទទេៗ។ ចង់ដឹងច្បាស់យ៉ាងណាសូមទៅស្ដាប់ប្រសាសន៍លោកទាំងពីរខាងក្រោមនេះ៖
១. ឯកឧត្ដម ជា សុផារ៉ា
កាលពីថ្មីៗកន្លងទៅនេះ ឯកឧត្ដម ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដែនដី លើកឡើងខ្លាំងៗថា នៅភ្នំពេញ សព្វថ្ងៃមានក្រុមមនុស្សបោកប្រាស់ច្រើន ដែលក្រសួងកំពុងដោះស្រាយ។ ឯកឧត្តមថ្លែងហាក់ហួសចិត្តថា ក្រុមហ៊ុនពុះលក់ដីឡូតិ៍មួយមានឈ្មោះជាង ២០ឆ្នាំហើយ បានបោកប្រាស់លុយប្រជាជន ដោយយកដីគេមកដាក់លក់ ហើយចាយ ៤០០ដុល្លារ សម្រាប់លើកផ្លាកប៉ាន់ណូបំភាន់ភ្នែក។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដែនដី មានប្រសាសន៍ថា៖ «មនុស្សម៉ាក្រុមហ៊ុន បានដាក់លក់ដីឡូតិ៍បោកប្រាស់…ហើយគាត់(អតិថិជន) ជាមន្រ្តីរាជការ ភាគច្រើនជាគ្រូបង្រៀន បានទៅទិញគម្រោង(ដីឡូតិ៍ពុះលក់)ហ្នឹង ហើយក្រុមហ៊ុនយកបានប្រាក់កក់ ហើយយកដីគេលក់ ឡើងគម្រោង ហើយគាត់(អតិថិជន) បង់លុយប៉ាច់ វា (ក្រុមហ៊ុន)រត់បាត់»។
តំបន់ដីឡូតិ៍ពុះលក់ បានរីកសាយតាមជាយក្រុងភ្នំពេញ និងមានក្រុមហ៊ុនបានលើកផ្លាកដាក់លក់ ក្នុងតម្លៃផ្សេងៗគ្នាទៅតាមទីតាំងដែលគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍនៅពេលយូរ និងឆាប់។ ម្យ៉ាង មួយរយៈចុងក្រោយនេះ តំបន់ដីឡូតិ៍ពុះលក់ជាច្រើនកំពុងហក់ឡើងខ្លាំងតាមជាយក្រុង ច្រើនមាននៅតំបន់សំរោងអណ្ដែត ទំនប់កប់ស្រូវ ទំនប់ទឹក ភ្នំរាប និងនៅតំបន់តាខ្មៅជាដើម។
២. ឧកញ៉ា សៀឫទ្ធី
តាមរយៈបទសម្ភាសន៍ដោយផ្ទាល់ជាមួយ Sabay ឧកញ៉ា សៀ ឫទ្ធី ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន WorldBridge ដ៏ធំមួយក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានប្រាប់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រុងប្រយ័ត្នរឿង ដី ផ្ទះប្រកាសលក់ថោកៗពេញហ្វេសប៊ុកត្រឹម១ម៉ឺនដុល្លារ ២ម៉ឺនដុល្លារ គ្មានការប្រាក់ គ្មានលុយកក់ ប្រយ័ត្នយកលុយឱ្យគេទទេៗ។ អ្នកជំនួញដ៏ល្បីល្បាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនេះ បន្តទៀតថា ប្រជាពលរដ្ឋគួរប្រយ័ត្នពីព្រោះបើនិយាយពីវិស័យអចលនទ្រព្យ មិនដឹងថានរណាជានរណាទេ។ ឧទាហរណ៍ថា អ្នកលក់មានដីមួយឡូត៍ពុះលក់នៅក្នុងប្លង់មេមិនបានដាក់ថា កន្លែងណាលូ? កន្លែងណាផ្លូវទេ? ហើយនៅពេលដែលរដ្ឋចេញច្បាប់មកត្រូវថយ ត្រូវកាត់ អ្នកដែលប៉ះពាល់គឺអ្នកទិញនោះហើយ។ ដូច្នេះនៅពេលមានបញ្ហាតើទៅសួរអ្នកណា?
តើអ្នកណាជាអ្នកដោះស្រាយ? មកដល់ចំណុចនេះលោក ឧកញ៉ា សៀ ឫទ្ធី មានប្រសាសន៍យ៉ាងដូច្នេះថា៖ «បើសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនលើកទឹកចិត្តគាត់ឱ្យទៅទិញដី ផ្ទះទាំងនោះទេ មុននឹងទិញត្រូវពិនិត្យមើលក្រុមហ៊ុនឱ្យបានច្បាស់លាស់ បើគ្រាន់តែជាបុគ្គលម្នាក់ប្រជាពលរដ្ឋមិនគួរប្រថុយនោះទេ បើប្រថុយមនុស្សម្នាក់យកលុយយើងបាត់ តើយើងទៅរករឿងអ្នកណា? បើជាក្រុមហ៊ុនមានរដ្ឋជាអាណាព្យាបាលការពារ ហើយចំពោះបុគ្គលពន្ធក៏មិនបង់ ឈ្មោះក្រុមហ៊ុនក៏មិនមាន។» ទាំងឯកឧត្ដម ជា សុផារ៉ា និងឧកញ៉ា សៀ ឫទ្ធី បានផ្ដល់ជាយោបល់ថា ដើម្បីជៀសវាងករណីទិញដីឫផ្ទះចាញ់បោកគេ ត្រូវសិក្សាទៅលើបញ្ហាមួយចំនួនដូចខាងក្រោម៖
១. ត្រូវសិក្សាផ្លូវច្បាប់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ ថាតើដីនៅតំបន់នោះ ស្ថិតនៅក្នុងដីប្រភេទណា? ជាដីស្ថិតក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់រដ្ឋាភិបាលឬទេ? តើមានច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យពុះលក់ឬក៏អត់? តាមរយៈការស៊ើបសួរពីអាជ្ញាធរ និងមេភូមិ មេឃុំជាដើម។
២. ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវសិក្សាមើលថា ជាក្រុមហ៊ុនអ្វី? មានចុះបញ្ជីច្បាស់លាស់ឬក៏អត់?
៣. ត្រូវពិចារណាថា ដី ឫផ្ទះលក់ថោកៗគ្មានការប្រាក់ គ្មានប្រាក់កក់នោះ ប្រាកដជាមិនអាចទុកចិត្តបានទេ ទោះតម្លៃត្រឹម ៥ ០០០ដុល្លារ ឫ៦ ០០០ដុល្លារ តែនេះជាលុយដែលប្រជាពលរដ្ឋខំរកដោយលំបាក ជាញើសជាឈាមយកឱ្យគេស្រួលៗម្ល៉េះ?
.jpg?1751610233)
.jpg?1751610233)
